CCPR – Cyrela Commercial Properties S.A

CCPR3

 

A Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (“CCP” ou “Companhia”) é uma das principais empresas de investimentos e locação de imóveis comerciais na região metropolitana de São Paulo, com foco no desenvolvimento e aquisição para locação de edifícios corporativos de alto padrão, shopping centers, galpões e centros de distribuição.

A Companhia busca, ainda, com base na sua experiência e conhecimento do mercado imobiliário comercial, oportunidades de compra, venda e revenda de imóveis comerciais que possam oferecer elevados ganhos.

A Cyrela Commercial Properties S/A, reconhecida no mercado por sua longa experiência no segmento de propriedades comerciais, possui um portfolio de excelente qualidade e um número substancial de projetos em desenvolvimento.

Paralelamente à forte atuação no segmento de Edifícios Corporativos padrão Triple A, vem reforçando sua posição na área de Shopping Centers, onde atua há 15 anos, e ampliando significativamente sua participação no setor de Centros Logísticos.

O plano de expansão da CCP prevê novos empreendimentos no eixo Rio-São Paulo, além de contemplar uma maior diversidade regional, garantindo sua presença em outras capitais do país.

O fortalecimento de alianças globais – estratégia que une know-how diferenciado e desenvolvimento de negócios integrados – garante crescimento com qualidade e sustentabilidade.

A CCP apresenta recorrentemente sólidos resultados, tanto em relação ao crescimento como à lucratividade, fruto de uma estratégia bem planejada, que reúne conservadorismo financeiro e arrojo comercial.

RI: ri@ccpsa.com.br

Site: http://ri.ccpsa.com.br/ccp/web/default_pt.asp?idioma=0&conta=28

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5 comentários sobre “CCPR – Cyrela Commercial Properties S.A

  1. Resultados do 1º Trimestre de 2014
    LL 38,67 M -14,9% x 1T13

    DESTAQUES
    * Receita Líquida é de R$94,4 milhões, com variação de 34,4% sobre o 1T13 (R$70,2 milhões);
    * Receitas de Locação somam R$64,8 milhões (+25,6% sobre os R$51,6 milhões do 1T13);
    * EBITDA soma R$54,3 milhões (Margem EBITDA: 57,6%); EBITDA (Gestão de Propriedades) fica em R$36,4 milhões (Margem EBITDA AGP: 57,4%);
    * Lucro Líquido de R$38,7 milhões (R$0,467 por ação). Margem Líquida de 41,0%;
    * Expansão nos índices de ocupação física (+6,5 pp., de 87,4% para 93,9%) e financeira (+2,1 pp., de 91,5% para 93,6%);
    * As vendas consolidadas nos shopping centers em que a CCP participa expandiram-se 36,1% sobre o mesmo trimestre do ano anterior; A variação de vendas mesmas lojas, no mesmo período, ficou em 9,2%.

    http://ri.ccpsa.com.br/ccp/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=770910ED-4E9C-426F-8400-04467C01E59A

    Resultado Regular. Apesar de terem conseguido lucro neste trimestre. A empresa teve queda nas receitas, mas conseguiu reduzir os custos, o que gerou um crescimento no lucro bruto. Mas as despesas operacionais e despesas financeiras aumentaram, causando a redução de -14,9% no LL. Só reduzir custos não é suficiente para um bom resultado. É preciso olhar para as despesas também.

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  2. Resultados do 4T13 e 2013
    LL R$ 24.701M -33,2% x 4T12 / LL R$148.901M -2,7% x 2012

    DESTAQUES DE 2013

    * Lucro Líquido 2013 de R$148,9 milhões (Margem Líquida de 46,2%).
    * Receitas de Locação 2013 de R$209,9 milhões (+16,1% sobre 2012).
    * EBITDA 2013 de R$194,9 milhões.
    * EBITDA – Gestão de Propriedades 2013 de R$159,1 milhões.
    * Inauguração, no 4T13, do Shopping Metropolitano Barra e do Tietê Plaza Shopping.
    * Entrega e Locação de galpões do empreendimento Prologis CCP Cajamar II.
    * Lucro Líquido 4T13 de R$24,7 milhões (Margem Líquida de 30,8%).
    * Receitas de Locação 4T13 de R$55,1 milhões (+3,0% sobre o 4T12).
    * EBITDA 4T13 de R$48,5 milhões.
    * EBITDA – Gestão de Propriedades 4T13 de R$83,8 milhões.
    * Dívida Líquida Corporativa é 2,98x EBITDA Pró-Forma dos últimos 12 meses.
    * Índice de vacância financeira no final do 4T13 ficou em 8,5%.

    http://ri.ccpsa.com.br/ccp/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=8E1C38BC-91A9-4DA6-AE03-011C36588DD8

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