BBRK – BRASIL BROKERS PARTICIPACOES S.A.

BBRK3

RI: ri@brbrokers.com.br

Site: http://www.brasilbrokers.com.br/ri/index.htm

A Brasil Brokers é uma empresa com foco e atuação no mercado de intermediação e consultoria imobiliária, composta por 24 empresas de intermediação imobiliária com forte presença nos principais mercados imobiliários do País. Atua por meio de uma rede de corretagem de alta capilaridade geográfica, nos mercados de Alto-Padrão, Médio-Alto Padrão, Médio Padrão, Médio-Baixo Padrão e Padrão-Econômico, composta por empresas que possuem posições de destaque nas principais Regiões Metropolitanas do País.

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8 comentários sobre “BBRK – BRASIL BROKERS PARTICIPACOES S.A.

  1. Resultados do 1º Trimestre de 2014
    LL 1,069 M -89,68% x 1T13

    DESTAQUES
    O VGV lançado no 1T14 foi de R$ 4,1 bilhões,apresentando um pequeno decréscimo de 1% em relação ao 1T13;
    * As Vendas Contratadas do 1T14 foram de R$ 2,8 bilhões, uma redução de 22% em relação ao 1T13;
    * A Geração de Caixa Operacional no 1T14 foi de R$ 14,5 milhões e o Caixa Líquido Gerado nas Atividades já deduzido o capital de giro e os impostos diretos foi de R$ 5,1 milhões;
    * A Receita Líquida registrada no 1T14 foi de R$ 64,2 milhões, uma redução de 20% quando comparada com 1T13;
    * No 1T14, foram assinados R$ 81,4 milhões de financiamentos imobiliários e faturados R$ 87,3 milhões junto ao HSBC, registrando crescimentos em relação ao 1T13 de 44% e 61%, respectivamente;
    * Os Custos e Despesas no 1T14 atingiram R$ 59,4 milhões, ficando em linha com o realizado no 1T13;
    * O número de Funcionários totalizava 1.391 ao final do 1T14, uma redução de 13% quando comparado ao 1T13;
    * O EBITDA do 1T14 foi de R$ 4,8 milhões, registrando uma margem EBITDA de 7,4%;
    * O Lucro Líquido do 1T14 foi de R$ 1,1 milhão com margem líquida de 1,7%.

    http://www.mzweb.com.br/brbrokers/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=80C5D54E-C3A9-4DC9-B369-FA9183BD7738

    Resultado Regular. Lucrou neste trimestre, mas houve uma queda de 89,68% em relação ao 1T13. Queda nas receitas e resultado bruto, custos e despesas operacionais praticamente estáveis, mas tiveram queda brusca no EBITDA -77,32% e queda brusca no LAIR -67,54%, os grandes vilões na redução do desempenho em 1T14, que levaram a esse resultado pífio.

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  2. Resultados do 4º Trimestre e do ano de 2013

    LL R$ 31,2 M +16,4% x 4T12 / LL R$ 80,6 M – 2,3% x 2012

    Destaques do Período
    O VGV lançado em 2013 foi de R$ 28,9 bilhões, apresentando um decréscimo de 5% em relação a 2012. No 4T13, o VGV lançado foi de R$ 11,3 bilhões, ficando em linha com o apresentado no 4T12;

    As Vendas Contratadas de 2013 foram de R$ 16,8 bilhões, uma redução de 4% em relação a 2012. No 4T13, as Vendas Contratadas atingiram R$ 4,5 bilhões;

    As Vendas Contratadas do mercado secundário em 2013 foram de R$ 3,5 bilhões, um crescimento de 14% quando comparado a 2012. No 4T13, as vendas contratadas do mercado secundário atingiram R$ 780,8 milhões.

    A Geração de Caixa Operacional em 2013 foi de R$ 146,2 milhões e o Caixa Líquido Gerado nas Atividades já deduzido o capital de giro e os impostos diretos foi de R$ 85,9 milhões;

    A Receita Líquida registrada em 2013 foi de R$ 373,8 milhões, uma redução de 2% comparada ao ano anterior; Em 2013, foram aprovados R$ 590,9 milhões de financiamentos imobiliários e assinados R$ 361,8 milhões junto ao HSBC, registrando crescimentos em relação à 2012 de 51% e 34%, respectivamente.

    Os Custos e Despesas em 2013 atingiram R$ 260,0 milhões, uma redução de 1% quando comparado a 2012;

    O EBITDA de 2013 foi de R$ 113,7 milhões, registrando uma margem EBITDA de 30,4%. No 4T13, o EBITDA foi de R$ 28,7 milhões, com uma margem EBITDA de 29,2%;

    O Lucro Líquido de 2013 foi de R$ 80,6 milhões com margem líquida de 21,6%. Antes dos efeitos de IFRS* o lucro líquido de 2013 ficou em R$ 67,8 milhões, atingindo a margem líquida de 18,1%.

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  3. Acordo para Venda de Ativos

    BR PROPERTIES S.A.
    CNPJ n° 06.977.751/0001-49
    “Companhia Aberta”

    FATO RELEVANTE

    BR Properties S.A. (“BR Properties” ou “Companhia”), em atendimento às disposições da Instrução CVM n.° 358/2002, vêm a público informar aos seus acionistas e ao mercado em geral que no dia 20 de novembro de 2013 celebrou com a WTGoodman IBP Participações S.A. (“WTGoodman”), um acordo (“Acordo”) visando a venda pela Companhia e a aquisição pela WTGoodman de 100% dos ativos imobiliários de galpões industriais e de logística de propriedade da BR Properties.

    Pela aquisição de referidos ativos, totalizando 34 imóveis, a WTGoodman pagará à BR Properties o valor de R$ 3.180.000.000,00 (três bilhões e cento e oitenta milhões de reais), sujeitos a certos ajustes previstos no Acordo.

    A efetivação da aquisição de ativos imobiliários prevista no Acordo está sujeita, entre outras condições, à aprovação das autoridades concorrenciais, às aprovações contratuais necessárias, à negociação de contratos definitivos e à conclusão satisfatória de diligência a ser realizada pela WTGoodman.

    A Companhia informa que pretende utilizar os recursos da venda para reduzir a dívida líquida, para o programa de recompra de ações e pagamento de dividendos aos acionistas.

    A BR Properties manterá a BM&FBovespa, a Comissão de Valores Mobiliários e o mercado em geral informados acerca do tema em questão.

    São Paulo, 20 de novembro de 2013
    Pedro Marcio Daltro dos Santos
    Diretor Financeiro e de Relações Com Investidores

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  4. Resultado 3T13
    LL 18,8M +3% x 3T12

    -> As Vendas Contratadas do 3T13 foram de R$ 4,2 bilhões, uma redução de 4% ao registrado no 3T12;
    -> As Vendas Contratadas do mercado secundário no 3T13 foram de R$ 907,3 milhões, um crescimento de 16% quando comparado ao 3T12;
    -> A Geração de Caixa Operacional no 3T13 foi de R$ 37,8 milhões e o Caixa Líquido Gerado nas Atividades já deduzido o capital de giro e impostos diretos foi de R$ 22,6 milhões;
    -> A Comissão Bruta no 3T13 foi de 2,57%, representando um aumento de 0,12 p.p. em relação à comissão de 2,45% registrada no 3T12;
    -> A Receita Líquida registrada no 3T13 foi de R$ 94,0 milhões, uma queda de apenas 1% quando comparada ao mesmo trimestre do ano anterior;
    -> No 3T13, foram aprovados R$ 178,8 milhões de financiamentos imobiliários e assinados R$ 101,4 milhões junto ao HSBC, sendo estes os maiores volumes desde o início da nossa parceria;
    -> Os Custos e Despesas foram de R$ 63,7 milhões no 3T13, uma redução de 2% quando comparado com o mesmo período do ano anterior;
    -> Ao final do 3T13 o número de Funcionários Administrativos da Companhia totalizava 1.459 colaboradores, apresentando uma redução de 10% quando comparado ao mesmo período do ano anterior e 4% quando comparado ao 2T13;
    -> O EBITDA do 3T13 foi de R$ 30,3 milhões, um crescimento de 2% ou R$ 0,6 milhão quando comparado ao 3T12, registrando uma margem EBITDA de 32,2%;
    -> O Lucro Líquido do 3T13 foi de R$ 18,8 milhões, apresentando um crescimento de 3% quando comparado ao 3T12 e atingindo uma margem líquida de 20,0%.

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